一、標(biāo)題:
國(guó)家大學(xué)科技園的房產(chǎn)稅優(yōu)惠
二、業(yè)務(wù)概述:
ywgs 自2008年1月1日至2012年12月31日，對(duì)符合條件的國(guó)家大學(xué)科技園自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
三、政策依據(jù):
zcyj 1．《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)家大學(xué)科技園有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅〔2007〕120號(hào)）2．《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈稅收減免管理辦法（試行）》辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕129號(hào)）3.《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于延長(zhǎng)國(guó)家大學(xué)科技園和科技企業(yè)孵化器稅收政策執(zhí)行期限的通知》（財(cái)稅〔2011〕59號(hào)）
四、辦理部門:
blbm 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)
五、納稅人辦理時(shí)限:
blsx暫時(shí)沒有內(nèi)容!
六、稅務(wù)機(jī)關(guān)辦結(jié)時(shí)限:
bjsx 有審批權(quán)的稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人的減免稅申請(qǐng)，應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限及時(shí)完成審批工作，作出審批決定： 縣、區(qū)級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)審批的減免稅，必須在20個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定；地市級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)審批的，必須在30個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定；省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)審批的，必須在60個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定。在規(guī)定期限內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)本級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日，并將延長(zhǎng)期限的理由告知納稅人。 稅務(wù)機(jī)關(guān)作出的減免稅審批決定，應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起10個(gè)工作日內(nèi)向納稅人送達(dá)減免稅審批書面決定。
七、辦理地點(diǎn):
bldd 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)
八、應(yīng)提供資料:
tgzl 納稅人申請(qǐng)報(bào)批類減免稅的，應(yīng)當(dāng)在政策規(guī)定的減免稅期限內(nèi)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)，并報(bào)送以下資料： （一）減免稅申請(qǐng)報(bào)告，列明減免稅理由、依據(jù)、范圍、期限、數(shù)量、金額等。 （二）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表、納稅申報(bào)表。 （三）有關(guān)部門出具的證明材料。 （四）稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
九、辦事程序:
bscx暫時(shí)沒有內(nèi)容!
十、告知文書:
gzws 納稅人享受減免稅的條件發(fā)生變化的，應(yīng)自發(fā)生變化之日起15個(gè)工作日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，停止其減免稅。
十一、其他說明:
一、享受房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策的科技園，應(yīng)同時(shí)符合下列條件： （一）科技園的成立和運(yùn)行符合國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門公布的認(rèn)定和管理辦法，經(jīng)國(guó)務(wù)院科技和教育行政管理部門認(rèn)定，并取得國(guó)家大學(xué)科技園資格； （二）科技園應(yīng)將面向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算； （三）科技園內(nèi)提供給孵化企業(yè)使用的場(chǎng)地面積應(yīng)占科技園可自主支配場(chǎng)地面積的60%以上（含60％），孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占科技園內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的90％以上（含90％）。 二、“孵化企業(yè)”應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件： （一）企業(yè)注冊(cè)地及工作場(chǎng)所必須在科技園的工作場(chǎng)地內(nèi)； （二）屬新注冊(cè)企業(yè)或申請(qǐng)進(jìn)入科技園前企業(yè)成立時(shí)間不超過3年； （三）企業(yè)在科技園內(nèi)孵化的時(shí)間不超過3年； （四）企業(yè)注冊(cè)資金不超過500萬元； （五）屬遷入企業(yè)的，上年?duì)I業(yè)收入不超過200萬元； （六）企業(yè)租用科技園內(nèi)孵化場(chǎng)地面積不高于1000平方米； （七）企業(yè)從事研究、開發(fā)、生產(chǎn)的項(xiàng)目或產(chǎn)品應(yīng)屬于科學(xué)技術(shù)部等部門印發(fā)的《中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》范圍，且《中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》范圍內(nèi)項(xiàng)目或產(chǎn)品的研究、開發(fā)、生產(chǎn)業(yè)務(wù)取得的收入應(yīng)占企業(yè)年收入的50％以上。 三、國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)科技園是否符合本通知規(guī)定的各項(xiàng)條件進(jìn)行事前審核確認(rèn)，并出具相應(yīng)的證明材料。