北京市地方稅務局：
　　你局《關于國有土地使用權出讓契稅計稅依據確定問題的請示》（京地稅地[2009]124號）收悉。經商財政部，現批復如下：
　　根據《財政部 國家稅務總局關于土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》（財稅[2004]134號）規定，出讓國有土地使用權，契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。對通過“招、拍、掛”程序承受國有土地使用權的，應按照土地成交總價款計征契稅，其中的土地前期開發成本不得扣除。


　　                                                                           國家稅務總局
　　                                                                       二00九年十月二十七日