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企業所得稅

銷售房產如何計算企業所得稅

——更新時間：2007-06-15 09:18:20 點擊率: 4108
    問：我司是一家房地產行業，現在開發一個項目，項目中其中一個部門房屋已完工，并預計一至兩個月可出售，那到正式出售時，是按預計毛利率計算企業所得稅還是按實際收入再結轉計稅成本計算企業所得稅呢？土地增值稅又應從何階段才需要計征呢？
    答：如果企業不存在預售，應在實際銷售時，按實際收入和結轉計稅成本計算企業所得稅。土地增值稅請咨詢地稅局。
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