固定資產投資方向調節稅業務政策

國稅發【1994】第216號

各省、自治區、直轄市地方稅務局，各計劃單列市地方稅務局： 
    根據一些地區和部門陸續反映的固定資產投資方向調節稅業務政策問題，經與國家計委研究，取得一致意見，現統一明確如下： 
    一、關于中、西部地區鄉鎮企業征免固定資產投資方向調節稅問題 
    各地方稅務部門應認真貫徹執行國務院國發〔1993〕10號文件《國務院關于加快發展中西部地區鄉鎮企業的決定》中關于中西部地區鄉鎮企業只要產品質量高、銷路好，又有治理污染和保護資源、環境的可靠措施，項目規模大小不受限制，并免征固定資產投資方向調節稅的規定，全力鼓勵和支持中西部地區鄉鎮企業發展。執行時間從1993年度起。 
    中、西部地區的地域范圍是：中部地區包括山西、黑龍江、吉林、安徽、江西、河南、湖北、湖南、四川、陜西。西部地區包括內蒙古、廣西、貴州、云南、西藏、甘肅、青海、寧夏、新疆。 
    二、關于城鄉房地產經營開發公司的固定資產投資方向調節稅問題 
    （一）城鄉房地產經營開發公司（以下簡稱開發公司）自建自用的房屋，由其按適用稅率繳納固定資產投資方向調節稅。 
    （二）開發公司經營出售的商品房，可由購房單位按適用稅率直接向稅務機關繳納固定資產投資方向調節稅；稅務機關也可委托開發公司代扣代繳。 
    （三）從事房地產開發的“三資”企業，經營出售（包括未稅轉售）給國內企事業、行政單位的商品房，由購房單位按照適用稅率直接向稅務機關繳納固定資產投資方向調節稅。 
    以上商品房固定資產投資方向調節稅的計稅依據和納稅環節，可由省級稅務部門會同計委根據實際情況確定。 
    三、關于治理污染搬遷的非生產性投資征免固定資產投資方向調節稅問題 
    對治理污染項目需要搬遷另建的非生產性項目，其不超過原建筑面積部分免征固定資產投資方向調節稅；超過的部分，應按適用稅率征收固定資產投資方向調節稅。 
    四、關于個人修建營業性房屋征收固定資產投資方向調節稅問題 
    對個人修建的營業性房屋和專門用于出售或出租的房屋，按適用稅率征收固定資產投資方向調節稅。 
    抄送：國家計委、審計署