穗規劃資源字〔2020〕3號

各區規劃和自然資源分局、各區稅務局、市不動產登記中心：

      為進一步優化我市登記財產領域營商環境，提升不動產登記便民利企服務水平，嚴格落實企業間不動產轉移登記全流程“一個環節”辦結，實現企業申請不動產登記受理、核繳登記費和稅費、領取不動產權證書等全流程“在一個窗口、交一套材料、與一人互動、當場辦結”。現就有關事項通知如下：

      一、各不動產登記大廳設置企業服務專窗（區），用醒目顏色和標識宣傳引導，方便企業清晰辨識和辦理業務。要結合實際情況適時調整專窗數量，最大程度滿足企業辦事需求。

      二、企業間不動產轉移登記，全部納入企業專窗服務范圍，享受全流程綠色通道服務。原則上辦理該類業務的企業，均應享受專窗服務。登記人員、稅務人員要明確指引企業前往專窗辦理該類業務，且無需提前預約取號或現場取號即可辦理。

      三、專窗受理人員收取不動產交易、登記、稅務等全部申請材料（已共享利用材料免于收取，共性材料免于重復收取。我市已取消企業間存量非住宅交易網簽，企業可提交自行簽訂的買賣合同），指引繳交相關稅費等，審查不動產權屬來源、交易合法性、交易雙方主體資格、是否存在抵押查封等限制情形，確保案件1小時內審結，并在同一窗口發放證書。

      四、企業專窗實現企業各項涉稅不動產登記業務的即時辦結征稅，免于額外增加辦理環節，避免申請人跑動窗口。

      五、企業專窗同時提供不動產登記、稅務相關業務咨詢、容缺受理等服務。

      專此通知。

      附件下載：企業間不動產轉移登記全流程環節

廣州市規劃和自然資源局   

國家稅務總局廣州市稅務局 

2020年1月10日