按照房產稅條例規定，房產稅的納稅義務人為產權所有人。因此，A公司將自用房產出租給B公司，A公司應按其租金收入計繳房產稅，B公司轉租的不用繳納房產稅。但A公司和B公司的租金收入，都應分別交納營業稅及隨征的城建稅、教育費附加。