個人取得財產租賃所得應當如何繳納個人所得稅
——更新時間：2007-03-12 11:59:15 點擊率: 4862
個人取得財產租賃所得應當如何繳納個人所得稅
財產租賃所得，是指個人出租建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。
財產租賃的應納稅所得額=每次取得的財產租賃收入-合理費用-費用扣除標準
合理費用包括以下項目：
（1）納稅人在出租財產過程中繳納的稅金、教育費附加，可憑完稅憑證，從財產租賃收入中扣除。
（2）由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用，必須是實際發生并能夠提供有效準確憑證的支出，以每次扣除800元為限，一次扣除不完的，可以繼續扣除，直至扣完為止。
費用扣除標準為：每次收入不超過4000元的，可以扣除800元；每次收入超過4000元的，可以扣除收入的20%。
財產租賃所得的個人所得稅的適用稅率為20%。
計算公式為：
應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20%
